關于房屋建造就必須得提到開發商，開發商一般在拿到一塊兒項目用地之后，如果能夠在這塊地上面建造更多的房屋或者是商鋪商圈進行租售，那么獲利也就相對而言的比較多。當然為了安全起見，國家一般會使用容積率以及相關限定條件來強制要求開發商不能干這么沒有良心的買賣，那么容積率是什么意思，下面大家一起來看一下吧。
1、容積率通俗解釋
容積率其實就是開發商在拿到一個地面項目之后，地面上面的總建筑面積以及項目用地面積的比值。如果拿一個通俗的例子來解釋的話，1600㎡的項目用地，如果開發商想要修建標準100平的房子進行出售的話，八棟1層樓的房子占地面積為800平米，那么這樣的容積率就是0.5，如果又蓋了一層樓的話那么容積率也會翻倍。容積率既是國家對于開發商的強制規定，大家就可以理解為對于一個盒子內的體積進行強制規定。
2、容積率對于開發商和居民的影響
對于容積率的強制規定開發商可以通過壓縮每個房屋的建筑面積進行解決，比如說原來八層房子建到見到六層高即可，壓縮的只不過是房屋之間的擁擠。隨之而來的問題就是地面上的綠化和停車位，如果太高的話影響住戶的采光和通風體驗。
3、容積率的大小決定著什么
關于這個問題需要從不同的視角進行看待，從開發商的角度來講，容積率當然越大越好，因為同樣的資源容積率如果越大的話，所產出的房屋和商鋪建筑空間也就越多。從購房者的角度來講，容積率越高整個小區的擁擠程度也就越高，整個小區的停車位和消防通道甚至是電梯也都比較有壓力，更別提小區的綠化和用戶的采光和通風問題，直接影響著居民們的居住舒適度和體驗感。
4、容積率含義直白解釋
在一個10㎡的雞窩里面，關進去一只雞的話，這個雞非常的舒服，養雞的人卻感覺到非常的不劃算，如果關進去十只雞的話，雞沒那么舒服，但是養雞的人不管是吃肉還是吃蛋效益都更高了。
容積率的大小間接地影響著我們用戶的居住體驗，其中比較明顯的就是采光和通風，如果真的對采光和通風要求比較高的用戶，可以選擇以下兩款產品進行改善。
1、容積率通俗解釋
容積率其實就是開發商在拿到一個地面項目之后，地面上面的總建筑面積以及項目用地面積的比值。如果拿一個通俗的例子來解釋的話，1600㎡的項目用地，如果開發商想要修建標準100平的房子進行出售的話，八棟1層樓的房子占地面積為800平米，那么這樣的容積率就是0.5，如果又蓋了一層樓的話那么容積率也會翻倍。容積率既是國家對于開發商的強制規定，大家就可以理解為對于一個盒子內的體積進行強制規定。
2、容積率對于開發商和居民的影響
對于容積率的強制規定開發商可以通過壓縮每個房屋的建筑面積進行解決，比如說原來八層房子建到見到六層高即可，壓縮的只不過是房屋之間的擁擠。隨之而來的問題就是地面上的綠化和停車位，如果太高的話影響住戶的采光和通風體驗。
3、容積率的大小決定著什么
關于這個問題需要從不同的視角進行看待，從開發商的角度來講，容積率當然越大越好，因為同樣的資源容積率如果越大的話，所產出的房屋和商鋪建筑空間也就越多。從購房者的角度來講，容積率越高整個小區的擁擠程度也就越高，整個小區的停車位和消防通道甚至是電梯也都比較有壓力，更別提小區的綠化和用戶的采光和通風問題，直接影響著居民們的居住舒適度和體驗感。
4、容積率含義直白解釋
在一個10㎡的雞窩里面，關進去一只雞的話，這個雞非常的舒服，養雞的人卻感覺到非常的不劃算，如果關進去十只雞的話，雞沒那么舒服，但是養雞的人不管是吃肉還是吃蛋效益都更高了。
容積率的大小間接地影響著我們用戶的居住體驗，其中比較明顯的就是采光和通風，如果真的對采光和通風要求比較高的用戶，可以選擇以下兩款產品進行改善。
以上就是關于容積率是什么意思的所有內容了，不同戶主選擇房型是根據自己以后想要居住的條件進行選擇的，一般來說容積率小比較舒服，但也得看買的是什么房。 內容轉自百度號
